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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網編譯郭照青根據 MarketWatch 分析報導，已持續 591 天的美國總統競選活動，終於接近了尾聲。在不到一週後，一切就將成為過去。選舉一直是股市的最大不確定性，美國股市也因而整理了近三個月之久。但在美國總統大選後，有五大理由，可望讓美國股市在具有季節性優勢的 11 月，呈現出一波亮麗的漲勢。1. 經濟情屏東二胎借貸況良好。10 月 28 日，美國商務部公布，第三季國內生產毛額 (GDP) 成長達 2.9%，較上半年的成長 1% 大幅改善。如果近來的趨勢持續，11 月 4 日將公布的美國 10 月就業報告亦將良好。7 月至 9 月，美國平均每月新增就業達 19.2 萬人，顯示儘管經濟表現並非盡如人意，卻仍持續成長。2.Fed 將按兵不動，至少到 12 月。11 月 2 日，聯邦公開市場委員會 (FOMC) 決議將調高聯邦基金利率的行動，延後至 12 月會議再行決定。交易員預期，屆時升息一碼的機率為 74%。即使 12 月升息，聯邦基金利率亦僅 0.5% 至 0.75%。明年，FOMC 將變得更加鴿派，進一步升息將更加困難。華爾街唯一的意外，將是 12 月亦不升息，這對股市將屬利多。3. 企業獲利看漲。根據 S&P 道瓊指數公司統計，週一為止，有 73% 的企業公布上季獲利優於預期，55% 營收高於預期。FactSet 研究機構分析師 John Butters 於 10 月 28 日在報告中寫到，S&P 500 第三季獲利成長 1.6%，為自 2015 年第一季以來，首度出現正成長。這顯示油價大跌所帶來的獲利衰退，可能已經結束。4. 股市氣氛太過看空。MarketWatch 公司分析師修伯特 (Mark Hulbert) 於 10 月 31 日指出，大部份投資人近來態度已轉為謹慎，甚至全面看空。他用於追蹤短期投資顧問立場的指數顯示，他們目前建議的持股比例僅 13.9%。同時，由於投資人轉向債券及被動式管理基金，股票共同基金經歷了五年來，最大單週資金流出金額。過去一個月，CBOE 交易所的波動指數 (VIX) 上漲達 50%。當然，反向分析師認為，這些趨勢均屬股市利多。5. 美國總統大選很快即將結束。聯邦調查局 (FBI) 局長 Comey 於 10 月 28 日寫給幾位共和黨國會各委員會主席的短信中透露，與調查希拉蕊使用私人電郵伺服器有關的電子郵件的確存在。但在該消息爆發前，共和黨提名人川普的支持度已縮小了對希拉蕊的差距。希拉蕊的道德瑕疵行為，引發了更多共和黨支持者出來投票給川普。但根據初期投票顯示，希拉蕊優異的組織能力與在選民中的結構優勢，仍可望在一般選民與選舉人票中獲勝。然而，民主黨要在參院獲勝，希望已愈益遙遠，他們贏得眾院的展望則根本是零。這種僵局，非一般人所願，卻是華爾街所樂見。最大的變數，當然就是川普勝選。這位難以預料的政治人物一旦入主白宮，可能引發恐慌性賣壓。有分析師估計，川普若勝選，股市可能下跌 10% 至 15%。但這可能創造一次買進機會。
（中央社記者林行健馬尼拉13日專電）亞洲開發銀行（ADB）將「開發中亞洲」今年的國內生產毛額（GDP）成長預測值，從9月間預測的5.7%略為下調至5.6%，但預見到區域可維持穩定的成長前景。 亞銀在今天公布「2016年亞洲開發展望補充報告」（Asian Development Outlook 2016 Supplement）中說，「開發中亞洲」全年GDP成長預測值的下滑，是受累於印度經濟所面臨的諸多挑戰。 總部設於馬尼拉的亞銀，將印度今年成長預測值從7.4%下調至7%，主因是印度投資疲弱、農業成長緩慢，以及大面額紙鈔被停用導致現金不足。 但是由亞太地區45個經濟體組成的「開發中亞洲」，明年經濟成長可望維持在5.7%不變。 亞銀引述副首席經濟學家莊巨忠（Juzhong Zhuang）說，「亞洲經濟體在全球經濟動盪之際繼續蓬勃擴張，架構性改革將推動生產力、改善投資氣候，並支持有助於維持未來成長走勢的國內需求。」 最新報告預測，在內需強勁、薪資上揚、都會就業創造以及公共基礎建設投資的驅動下，中國大陸今年經濟成長可望達到6.6%。東亞區域連帶受益，今年經濟成長料達5.8%，但明年可能略降至5.6%。 亞銀預測，中國大陸明年經濟成長值將為6.4%，和9月間所作預測相同。 近年來經濟成長表現亮眼的東南亞區域，以馬來西亞與菲律賓為火車頭，今年經濟成長料為4.5%，明年再升至4.6%。 報告稱，菲律賓今年經濟成長可達6.8%，明年略降至6.4%。1051212
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